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Lodha Developers以1,700 crore卢比办公项目首次亮相NCR市场
Lodha Developers在28区高尔夫球场路推出了其首个古尔冈办公项目Lodha Pantheon，成本为1,600-1,700 crore卢比。这家总部位于孟买的公司计划出售办公空间，而不是持有它们以获取租金收入。
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发生了什么
Lodha Developers在28区高尔夫球场路推出了其首个古尔冈办公项目Lodha Pantheon，成本为1,600-1,700 crore卢比。这家总部位于孟买的公司计划出售办公空间，而不是持有它们以获取租金收入。
已确认
全球影响 / 市场背景
出售办公室而非持有它们可以更快回笼现金，但放弃了长期租金收入，这意味着利润取决于买家需求。此举也使Lodha进入了一个长期由DLF Ltd主导的新市场。
分析师推断
古尔冈正吸引来自孟买和班加罗尔的建筑商，他们寻求为高端房产寻找买家。Oberoi Realty今年进入该地区，销售预订额达8,109 crore卢比。Lodha已扩展到班加罗尔，并与MRG Group建立了合作关系。
分析师推断
下一步关注
- 预计Lodha将在今年商业项目推出后，推出第二个古尔冈项目，即住宅开发项目。 已确认
- 关注Lodha Pantheon办公空间的销售速度，因为未售出的单元将占用项目投入的1,600-1,700 crore卢比。 分析师推断
- 关注Lodha选择出售而非出租办公室是否会影响其可用于进一步扩展到新城市的现金量。 分析师推断
证据
- 原始来源链接不可用